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オーナーサポート

メンテナンスの目安

お住まいを永く快適、安全に保つためには継続的なメンテナンスが欠かせません。
住まいるオスカーが用意する豊富なメニューと料金表をご参考のうえ、ぜひご利用ください。

目安の料金の計算方法

料金表からメンテナンスにかかる大まかな金額を計算できます。

各料金は掲載時より、部品の価格改定や経済状況により変動する場合があります。
詳細はお問合せ、ご相談の上でお見積をご確認ください。

お問合せ・ご相談は住まいるオスカーコールセンター(0120-00-8912)まで。

メンテナンスメニュー

お風呂

メンテナンス内容

時間・目安

基本料金

点検費・部品代

備考

UBシーリング打ち換え

6〜10年毎

6,300円

24,000円

クリーニング、打替え

外壁・コーキング

メンテナンス内容

時間・目安

基本料金

点検費・部品代

備考

外壁補修(浮き、反り)

3〜5年毎

4,200円

3,000円/
箇所(足場除く)

外部コーキング切れ

3〜5年毎

6,300円

打替え長さによる/
点検補修

防藻処理

必要に応じて

-

36,000円〜/10u

サイディング塗装
(塗装板は除く)

8〜10年毎

-

50〜80万円程度/
50坪(足場除く)

8〜10年毎

サイディングクリア塗装
(塗装板専用)

8〜10年毎

-

60万円程度/
50坪(足場除く)

8〜10年毎

サイディング目地打替え(シーリング)

8〜10年毎

-

20〜25万円程度/
50坪(足場除く)

8〜10年毎

白アリ防蟻延長保証工事

5年毎

6,300円

3,780円/m

住宅外周防蟻処理

ガレージ

メンテナンス内容

時間・目安

基本料金

点検費・部品代

備考

ガレージドア
バランス調整・注油点検

2年毎

6,300円

9,500円

2年毎

ガレージドア
トーションバー(バネ)取替え

約10,000回

6,300円

39,000円〜

メンテ不足

ガレージドア
ワイヤー切れ

6〜10年毎

6,300円

18,900円〜

メンテ不足、
ドラム取替え

ガレージドア
鋼製ドア塗装

5〜7年毎

-

68,000円/片面一式

1・2台用共
シリコン塗料

ガレージドア
鋼製ドア防錆塗装

5〜7年毎

-

10,000円/片面一式

1・2台用共
赤錆処理追加料金

ガレージモーター
ギア部取替え

約10,000回

6,300円

[ベルトタイプ]
21,000円〜
[チェーンタイプ]
23,000円〜

メンテ不足

ガレージモーター
モーター交換(リモコン2個入り)

7〜10年毎

6,300円

64,500円〜

ガレージモーター
センサー取替え(リモコン2個入り)

7〜10年毎

6,300円

21,000円〜

ガレージリモコン

-

-

[角型]6,300円/個
[キーホルダー用]5,500円/個

キッチン

メンテナンス内容

時間・目安

基本料金

点検費・部品代

備考

レンジフード本体清掃

1〜2年毎

6,300円

9,000円

フィルターは1ヵ月毎

調理設備機器(コンロ、IH)取替

8〜10年毎

-

10〜20万円

本体寿命目安

給湯器交換

10年を目安

-

10〜20万円

本体寿命目安

クロス

メンテナンス内容

時間・目安

基本料金

点検費・部品代

備考

クロス補修
(隙間、よれ、浮き)

3〜5年毎

4,200円

1,000円/箇所

ジョイントコーク補修

クロス補修貼替
(段差、亀裂)

3〜5年毎

6,300円

1,750円/
貼替面積による(u)

ファイバーテープ補強
クロス貼替(AA級)

クロス張替え

6〜10年毎

6,300円

63,000円/6帖

汚れ状況による(AA級)

玄関

メンテナンス内容

時間・目安

基本料金

点検費・部品代

備考

スウェドア
シリンダー錠交換

-

6,300円

18,000円/一式

台座つき

スウェドア
保護オイル・チークオイル

5〜7年毎

-

3,150円/500ml

商品販売のみ

スウェドア
建付け調整、注油

5〜7年毎

-

3,150円/一式

サッシ

メンテナンス内容

時間・目安

基本料金

点検費・部品代

備考

外部建具調整
(アルミサッシ、網戸)

1〜2年毎

4,200円

1,000円/箇所

玄関ドア調整

外部サッシ戸車交換
(使用頻度による)

8〜10年毎

4,200円

4,000円〜/箇所

網戸張替え

8〜10年毎

4,200円

2,000円/長戸1枚

室内建具

メンテナンス内容

時間・目安

基本料金

点検費・部品代

備考

洋室建具、和室建具、
収納部建具調整

1〜2年毎

4,200円

1,000円〜/箇所

丁番、ラッチ、戸車等
(レバーハンドル別途)

洋室建具、和室建具、
収納部建具部品交換

1〜2年毎

4,200円

3,000円〜/箇所

丁番、ラッチ、戸車等
(レバーハンドル別途)

襖紙、障子紙の張替え

3〜5年毎

-

襖(片面)
5,250円〜/枚
障子(長戸)
3,100円〜/枚

汚れやすい部屋(無地)

クローゼット棚
オーガナイザ追加

-

-

棚板幅910o+棚受
4,800円/セット
棚板幅750o+棚受
4,400円/セット
棚板幅450o+棚受
3,200円/セット

洗面所

メンテナンス内容

時間・目安

基本料金

点検費・部品代

備考

水栓(カラン)
パッキン取替え

5年毎

4,200円

1,500円〜/箇所

トイレ

メンテナンス内容

時間・目安

基本料金

点検費・部品代

備考

トイレ不具合

3〜5年毎

4,200円

1,500円/箇所

フィルター清掃、
鎖・浮き調整

内部設備

メンテナンス内容

時間・目安

基本料金

点検費・部品代

備考

24H換気扇ファン清掃
(ガデリウス製)

年1回毎

6,300円

4,000円

照明器具電球交換
(球材料代別途)

1〜2年毎

4,200円

1,500円/箇所

高所取替えの場合(足場が必要な場合)別途追加

24H換気システム
モーター交換

6〜10年毎

6,300円

38,000円〜

メンテ不足
(ガデリウス製)

24H換気システム
モーター交換

6〜10年毎

6,300円

38,000円〜

メンテ不足
(協立エアテック製)

24H換気システム
花粉フィルター

1〜2年毎

-

600円/枚

四角形状
(ガデリウス製)

24H換気システム
標準フィルター※花粉除去性能あり

1〜2年毎

-

600円/枚

75φ・100φ
(協立エアテック製)

排水管・浄化槽

メンテナンス内容

時間・目安

基本料金

点検費・部品代

備考

排水配管詰まり

3〜5年毎

4,200円

3,000円/箇所

キッチン、トイレ、洗面(便器脱着別途)

内部排水管洗浄

3〜5年毎

-

21,000円〜

住宅1棟分

ベランダ・バルコニー

メンテナンス内容

時間・目安

基本料金

点検費・部品代

備考

ベランダ防水

7〜8年目安

6,300円

80,000円/2帖 

下地処理別途

屋根・樋

メンテナンス内容

時間・目安

基本料金

点検費・部品代

備考

瓦ずれ、割れ

5年毎

-

9,300円
点検補修(4〜5枚)

強風、地震等の災害時別途

雨樋清掃、はずれ

3〜5年毎

-

6,000円〜/箇所

屋根コロニアル補修

-

6,300円

10,000円〜

高所補修(現存メーカー在庫品に限る)

屋根コロニアル塗装

6〜10年毎

-

40〜50万円程度/
建坪30坪
(足場除く)

メンテナンス内容

時間・目安

基本料金

点検費・部品代

備考

フロアー、クッションフロアーWAXがけ(清掃含む)

年1回毎

4,200円

16,000円/約16帖

約900円/u

床補修(浮き、鳴り)

3〜5年毎

4,200円

4,000円/箇所

フロアメンダー注入

床補修(傷)

3〜5年毎

6,300円

9,000円/箇所

補修材使用(大きさ、傷の程度による)

床暖ボイラー不凍液交換

7年を目安

6,300円

33,800円〜

都度見積

和室

メンテナンス内容

時間・目安

基本料金

点検費・部品代

備考

タタミ表替え

5年毎

-

7,190円/枚

不変色畳

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