家づくりをスムーズに始めるために 打ち合わせシートのすすめ
はじめての家づくりでは、段取りや選ぶべき事柄も多く、悩んでしまうことがいっぱい。そろそろ新しいマイホームを、そう思い始めたものの、「なにをどう伝えてよいのかわからない」「なんとなく思い描くスタイルはあるけれど…」と戸惑ってしまう方も多いのではないでしょうか？
そこで、初めて家づくりをされる方にオスカーホームで提案しているのが、紙やノートを利用した「打ち合わせシート」でのプランニングです。
家族が長く快適に暮らしていくために、みんなの「したいこと」「欲しいもの」を書き出して、家づくりをスムーズに進めていきましょう！
大まかな流れはどんなもの？家づくりスケジュール
土地探し、情報収集、プランニング、家族での話し合いから始めよう
- 予算を立てる、大体の期間を決める
- 希望のマイホームを家族で相談
- カタログやネットで下調べ、資料集め(お気に入り写真保存、切り抜き)
- 見学会や展示場で実際に見てみる
- 依頼先を比較検討、プランや見積もり依頼
打ち合わせ（希望＆段取り）シートを作成してみよう
書いてみる・貼ってみると思いが見える！
気になること、疑問点は思い浮かぶたびにメモ、気に入ったカタログ写真などは貼り付けて、シートやページ毎に気軽にどんどん情報を増やしていきましょう。それぞれの頭や心の中にある希望が見えてくることで、意見をまとめやすくなります。
オスカーホームで利用しているシートのサンプル
このようなシートを使ってオスカーホームではお客さまと一緒にプラニングしていきますが、施工店に依頼する前にまず整理するために自分で作ってみても良いと思います。
ステップ1. 現在の家族の生活スタイルを整理する
現在の生活状況、家族構成、暮らし方についてまとめておきます。
「日当たりがよく静か」「ガレージが広くて車も自転車もとめやすい」など、気に入っているところも書き出しておくことで、新しい家でも引き継ぐべき希望点として把握しやすくなります。
記入内容例：
- 通勤・通学状況（使用する沿線・利用駅・所要時間など）
- 住まい状況（眺望・日当たり・騒音・周辺環境・広さや間取りなど）
- 暮らし状況（設備・収納・防犯面・水まわりなど）
ステップ2. 現在の住まいへの不満を整理する
現在の住まいで感じている不満点を各自挙げてみましょう。
気になっているところや問題点をひとつずつチェックすることで、新しく家づくりをする際に気をつけるべきところがわかります。不満を解消しながら新居へのイメージを高め、おのずと願望も見えてきます。
不満ポイントの例：眺望・日当たり・騒音・広さや間取り等
できるだけ具体的に書き込んでおきます。改善ポイントを把握することで、打ち合わせの際にプランニングしやすくなります。
- 部屋の数が少ない
- 日当たりが悪い
- 隣の音が気になる
- 緑や公園が少ない
- 実家や会社から遠い
ステップ3. 新しい住まいへの要望を整理する
その1＆2で一覧にした現在の生活スタイルや不満点をもとに、「どんな家で暮らしたいか」を思い浮かべながら、理想のマイホームについての希望点をリストアップしていきましょう。
できること、できないこと、優先順位など、各ポイントやエリアでのイメージを徐々にまとめていくことで、スムーズな家づくりが進められます。
家づくり希望リスト(具体的な希望ポイント)を作成しよう
初めて家を建てる場合は、住宅雑誌やカタログ、ネットでまずは情報収集しましょう。
外観・間取り・インテリア・設備など「これはいいな」と気に入ったページや写真を切り抜いて貼ったり、画像保存したりして「お気に入り」を集めましょう。実際に訪れたモデルルームや、街で見かけた素敵な外観やエクステリアの写真も役立ちます。
切り抜きは「LD」「キッチン」など場所ごとにシート分けして貼り、気に入ったところなどをメモに書き込み、あとで優先順位を決めてランク付けできるように見やすい状態にしておきます。
1. 希望イメージのリクエスト点について
「広いリビングで家族、友人やママ友が集まれる空間が欲しい」
「親や友人に気軽に泊まってもらえる和室が欲しい」
「川や緑、自然のそばに暮らしたい」
「各エリアに十分な収納スペースが欲しい」など
2. 間取り（各スペースの使い方、希望の広さ）や設備について
部屋、設備例：
- リビングダイニング（LD）
- キッチン
- ベッドルーム・書斎・子ども部屋・和室
- 玄関・階段・吹き抜け・サンルーム・ベランダ・小部屋収納
- 洗面所・トイレ（1F、2F）・バスルーム・ユーティリティ
- 外観・エクステリア・ガレージ・インナーガレージ・その他
3. 収納（ユーティリティ、パントリー、収納棚、クローゼット）について
必要となる収納スペースを把握するため、家電や家具、大小の荷物など収納予定のものに関して、品名＆サイズをリストアップしておきましょう。
- キッチン：冷蔵庫・食器棚・レンジ・オーブン・ジャーなど
- サニタリー：洗濯機・乾燥機・ワゴン・ラックなど
- LD・居室：TV・テーブルセット・ソファ・TVボード・ベッド・タンス・本棚・収納ケースなど
- その他道具：掃除道具、パソコン・PCラック・シーズン家電、趣味や遊び道具など
- その他：車・バイク・自転車・プランターなど
予算や時期について
また家づくりで一番気になるお金についても、最初に頭で考えていることを書き出しておくと、整理されてすっきりするはずです。
- 家づくりに必要なお金：
毎月の生活費と可能な月々のローン返済額、ローン借り入れ総額、金利タイプ、頭金など）についての資金計画 - 家具家電、設備やエクステリアなどお金をかける部分の優先順位
- 入居のタイミングや時期など引越しプラン：
◯年以内、◯年以降、入学、結婚や出産、転勤など
小さな不満から大きな夢まで、白いシートにさまざま書き出してみることで、家族みんなの希望やこなすべきダンドリが目に見える形でずらりと一覧に。ファミリーでの話し合いから依頼先へのリクエスト、打ち合わせに大きく役立ちます。
プランニングを楽しみながら、心地よく暮らせるマイホーム実現へのステップに「打ち合わせシート」をどうぞご活用ください。
