【建替えを検討されている方必見!】エコ住宅への建替えの補助金について

2017年01月06日

平成28年度 良質な既存住宅の購入に対する補助金の概要

「住宅ストック循環支援事業」として中古住宅やエコリフォーム、建替えに対する支援が実施されることになりました。住宅ストック循環支援事業の補助メニューは大きく分けて以下の3つあります。
Ⅰ.エコリフォームに対する補助金
Ⅱ.良質な既存住宅の購入(同時に行うエコリフォーム)に対する補助金
Ⅲ.エコ住宅への建替えに対する補助金

このページでは、この3つのうち、『エコ住宅への建替え』について説明します。

※補助金交付申請受付開始は平成29年1月18日(予定)

 

エコ住宅への建替えに対する補助金の概要

『耐震性のない住宅』を『省エネ性能の高い住宅』に建替えた場合、国の支援が受けられます。

%e7%94%b0%e6%9d%91%e7%9b%b4%e3%81%97%ef%bc%9a%e5%b9%b3%e6%88%90%ef%bc%92%ef%bc%98%e5%b9%b4%e5%ba%a6%e5%bb%ba%e6%9b%bf%e3%81%88%e3%81%ab%e5%af%be%e3%81%99%e3%82%8b%e8%a3%9c%e5%8a%a9%e9%87%91-001-2

要件についてQ&A

Q.エコ住宅を建てるだけでは補助金はもらえないの?
A. 建替えが要件となるので、残念ながらもらえません。

耐震性のない住宅を除却した人(または除却する人)が、エコ住宅を建築する場合

Q. 耐震性のない住宅って?
A. 耐震性のない住宅とは、旧耐震基準で建てられた住宅をいいます。

(具体例:昭和56年5月31日以前に建築確認された住宅)

Q.除却する住宅と同じ敷地で、建替えなければいけないの?
A. 除却する住宅の敷地と建築するエコ住宅の敷地は、別敷地でも可能です。

Q.補助制度開始以前にエコ住宅の建築着工をした場合、補助対象となるの?
A. エコ住宅の工事着手は、建築業者さんが補助金の事務局に事業者登録の手続きを済ませた日以降に行う必要があります。
よって、事業者登録前に工事着手している場合は補助の対象となりません。事業者登録の期間は平成28年11月1日~平成29年3月31日となっています。
(※工事の着手とは、工事請負契約の締結日又は建築確認済証の日付のいずれか遅い日。)

Q.補助制度開始以前に住宅を除却している場合、補助対象となるの?
A. 補助対象となる除却は、エコ住宅の建築の前後を問わないこととなっています。

(※補助制度開始以前に耐震性のない住宅を除却した場合でも、遡って1年以内なら

対象とできる場合があります。)

 

エコ性能に応じた補助額

補助対象費用は、エコ住宅の建設費用となります。
補助額は住宅の省エネ性能により異なり、30万円~50万円/戸となります。
性能別の補助額について以下に示します。

%e7%94%b0%e6%9d%91%e7%9b%b4%e3%81%97%ef%bc%9a%e5%b9%b3%e6%88%90%ef%bc%92%ef%bc%98%e5%b9%b4%e5%ba%a6%e5%bb%ba%e6%9b%bf%e3%81%88%e3%81%ab%e5%af%be%e3%81%99%e3%82%8b%e8%a3%9c%e5%8a%a9%e9%87%91-002-2
BELSとは
一次エネルギー消費量をもとにBELS実施機関が省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示する仕組みです。消費者にとって、省エネ性能というモノサシで建物の「燃費」を横並びに比較できるメリットがあります。

補助申請者、補助金の交付について

補助金は、補助申請者(=建設業者)に対して交付され、住宅を取得する方に還元されることになっています。建設業者は補助金の交付申請に先立って、事務局に事業者登録を済ませることになっています。

そのほか、詳細はこちらをご覧ください。

住宅ストック循環支援事業補助金制度の公式ホームページ https://stock-jutaku.jp

LINEで送る

お問い合わせはこちらから 「どんな家がいいんだろう」「何から始めればいいの?」「見積もりをお願いしたい」「とにかくまずは見てみたい」に、私たちがお答えします。お気軽にご連絡ください。TEL 076-422-8489(平日:10:00~19:00)

※オスカーホームの対応エリアをお確かめください。対応エリアはこちらをクリックして確認

OSCAR J.J 住まいのトータルパートナー

建てる、買う、売る、直す。聞く、話す、知る。オスカーは全てカバーします。

  • 家を建てるなら OSCAR HOME
  • 困ったらすぐ電話しよう 住まいるオスカー
  • 不動産住宅を買うなら オスカー不動産
  • ショッピングモール GREEN STAGE
  • OSCAR J.J