メンテナンスの目安
お住まいを永く快適、安全に保つためには継続的なメンテナンスが欠かせません。
住まいるオスカーが用意する豊富なメニューと料金表をご参考のうえ、ぜひご利用ください。
料金表からメンテナンスにかかる大まかな金額を計算できます。
各料金は掲載時より、部品の価格改定や経済状況により変動する場合があります。
詳細はお問合せ、ご相談の上でお見積をご確認ください。
価格は全て消費税別です。
お問合せ・ご相談は オスカーコールセンター ０１２０－００－８９１２（24時間・365日対応）
お風呂
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| UBシーリング打ち換え | 6～10年毎 | – | 29,500円～ | クリーニング、打替え |
外壁・コーキング
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 外壁補修（浮き、反り） | 3～5年毎 | 5,000円 | 3,000円/箇所 （足場除く） |
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| 外部コーキング切れ | 3～5年毎 | 7,000円 | 1,280円/m 点検補修（足場除く） |
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| 防藻処理 | 必要に応じて | – | 40,000円～/20㎡ | |
| サイディング塗装 (塗装板は除く) |
8～10年毎 | – | 50～80万円程度/ 50坪(足場除く） |
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| サイディングクリア塗装 (塗装板専用) |
8～10年毎 | – | 60万円程度/ 50坪（足場除く） |
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| サイディング目地打替え(シーリング) | 8～10年毎 | – | 20～25万円程度/ 50坪（足場除く） |
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| 白アリ防蟻延長保証工事 （5年延長保証） |
5年毎 | – | 18~22万円程度/50坪 | スラブオン工法用施工 |
ガレージ
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| ガレージドア バランス調整・注油点検 |
2年毎 | 6,000円 | 【富山】9,000円～ 【その他】14,000円～ |
2年毎 |
| ガレージドア トーションバー（バネ）取替え |
約10,000回 | 6,000円 | 【富山】49,900円～ 【下越】57,000円～ 【その他】54,900円～ |
メンテ不足 |
| ガレージドア ワイヤー切れ |
6～10年毎 | 6,000円 | 【富山】19,000円～ 【その他】23,800円～ |
メンテ不足、 ドラム取替え |
| ガレージドア 鋼製ドア塗装 |
5～7年毎 | – | 65,000円/片面一式 | 1・2台用共 シリコン塗料 |
| ガレージドア 鋼製ドア防錆塗装 |
5～7年毎 | – | 10,000円/片面一式 | 1・2台用共 赤錆処理追加料金 |
| ガレージモーター ギア部取替え |
約10,000回 | 6,000円 | 【富山】29,200円～ 【その他】34,000円～ |
メンテ不足 [ベルトタイプ] [チェーンタイプ] |
| ガレージモーター モーター交換(リモコン2個入り) |
7～10年毎 | 6,000円 | 【富山】100,000円～ 【その他】105,000円～ |
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| ガレージモーター センサー取替え |
7～10年毎 | 6,000円 | 16,500円～ | |
| ガレージリモコン | – | – | [角型]6,000円/個 [キーホルダー用]6,000円/個 ［リモコン設定費］6,000円 [リモコン郵送費]500円/回 |
リモコンの種類は こちらで確認 |
キッチン
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| レンジフード本体清掃 | 1～2年毎 | 7,000円 | 9,000円 | フィルターは1ヵ月毎 |
| 調理設備機器（コンロ、IH）
取替工事費 ※設備別途 |
8～10年毎 | – | 【ガス→IH】47,000円～
【IH→IH】18,000円～ |
本体寿命目安 |
| 給湯器交換 ※設備別途 | 10年を目安 | – | 循環式（ガス・石油）49,000円～/台
給湯専用（ガス・石油）45000円～/台 |
本体寿命目安 |
クロス
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| クロス補修 （隙間、よれ、浮き） |
3～5年毎 | 5,000円 | 1,000円～/箇所 | ジョイントコーク補修 |
| クロス補修貼替 （段差、亀裂） |
3～5年毎 | 5,000円 | 1,800円/ 貼替面積による（㎡） |
ファイバーテープ補強 クロス貼替(AA級) |
| クロス張替え （壁、天井） |
6～10年毎 | 9,000円 | 65,000円/6帖 | 汚れ状況による（AA級） |
玄関
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| スウェドア シリンダー錠交換 |
– | 6,000円 | 25,000円/一式 | |
| スウェドア 保護オイル・チークオイル |
5～7年毎 | – | 3,500円/700ml | 商品販売のみ
郵送の場合は[郵送費]500円/回別途 |
| スウェドア 建付け調整、注油 |
5～7年毎 | – | 3,000円/一式 |
サッシ
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 外部建具調整 （アルミサッシ、網戸） |
1～2年毎 | 5,000円 | 1,000円～/箇所 | 玄関ドア調整 |
| 外部サッシ戸車交換 (使用頻度による) |
8～10年毎 | 5,000円 | 4,000円～/箇所 | |
| 網戸張替え | 8～10年毎 | 5,000円 | 1,900円/長戸1枚 | 5枚以上1,600円/長戸1枚 |
室内建具
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 洋室建具、和室建具、 収納部建具調整 |
1～2年毎 | 5,000円 | 1,000円～/箇所 | 丁番、ラッチ、戸車等 （レバーハンドル別途） |
| 洋室建具、和室建具、 収納部建具部品交換 |
1～2年毎 | 5,000円 | 3,000円～/箇所 | 丁番、ラッチ、戸車等 （レバーハンドル別途） |
| 襖紙、障子紙の張替え | 3～5年毎 | – | 襖（片面） 5,300円～/枚 障子(長戸) 3,100円～/枚 |
汚れやすい部屋(無地) |
洗面所
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 水栓(カラン) パッキン取替え |
5年毎 | 5,000円 | 1,500円～/箇所 |
トイレ
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| トイレ排水配管詰まり
※簡易な詰まりの場合 |
都度 | 5,000円 | 3,000円～ | ラバーカップ使用等 |
内部設備
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 照明器具電球交換 （球材料代別途） |
1～2年毎 | 5,000円 | 1,500円～/箇所 | 高所取替えの場合（足場が必要な場合）別途追加 |
| 24H換気扇ファン清掃 (ガデリウス製） |
年1回毎 | 6,000円 | 3,900円 | |
| 24H換気システム ファンユニット取替え |
6～10年毎 | – | 93,000円～ | メンテ不足 （ｶﾞﾃﾞﾘｳｽ製→ﾊﾟﾅｿﾆｯｸ製に交換） |
| 24H換気システム 花粉フィルター |
1～2年毎 | – | 600円/枚 | 四角形状 （ガデリウス製） |
| 24H換気システム モーター交換 |
6～10年毎 | – | 64,000円～ | メンテ不足 （協立エアテック製） |
| 24H換気システム 標準フィルター※花粉除去性能あり |
1～2年毎 | – | 600円/枚 | 75φ・100φ （協立エアテック製） |
| 24H換気システム パイプファンFY-08用フィルター |
1～2年毎 | – | 300円/枚 | FFV2510302 （個別換気） |
| 24H換気システム 標準フィルター |
1～2年毎 | – | 2,400円/5枚 | ベンテック製（個別換気）
郵送の場合[郵送費]500円/回別途 |
排水管・浄化槽
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 排水配管詰まり | 3～5年毎 | 5,000円 | 3,000円～/箇所 | キッチン、洗面 |
| 内部排水管洗浄 | 3～5年毎 | – | 20,000円～ | 住宅１棟分 |
ベランダ・バルコニー
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| ベランダ防水改修 | 7～8年目安 | – | 85,000円/1坪以下 | 下地処理別途 |
屋根・樋
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 瓦ずれ、割れ | 5年毎 | – | 10,000円～ 点検補修（4～5枚） |
強風、地震等の災害時別途 |
| 雨樋はずれ補修 | 3～5年毎 | – | 6,000円～/箇所 | |
| 雨樋清掃 | 3～5年毎 | – | 570円～/m | 枯葉等の除去 |
| 屋根コロニアル補修 | – | – | 都度見積 | 高所補修(現存メーカー在庫品に限る) |
| 屋根コロニアル塗装 | 6～10年毎 | – | 40～50万円程度/ 建坪30坪 （足場除く） |
床
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| フロアー、クッションフロアーWAXがけ（清掃含む） | 年1回毎 | 5,000円 | 23,000円～/約16帖 | 約900円～/㎡ |
| 床補修（浮き、鳴り） | 3～5年毎 | 5,000円 | 4,200円～/箇所 | フロアメンダー注入 |
| 床補修（傷） | 3～5年毎 | 5,000円 | 6,400円～/箇所 | 補修材使用（大きさ、傷の程度による） |
| 床暖ボイラー不凍液交換 | ７年を目安 | 6,000円 | 34,000円～ | 都度見積
※機種により価格が異なる場合があります。 |
和室
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| タタミ表替え | 5年毎 | – | 6,800円～/枚 | 不変色畳 |
