メンテナンスの目安
お住まいを永く快適、安全に保つためには継続的なメンテナンスが欠かせません。
住まいるオスカーが用意する豊富なメニューと料金表をご参考のうえ、ぜひご利用ください。
料金表からメンテナンスにかかる大まかな金額を計算できます。
各料金は掲載時より、部品の価格改定や経済状況により変動する場合があります。
詳細はお問合せ、ご相談の上でお見積をご確認ください。
価格は全て消費税別です。
お問合せ・ご相談は オスカーコールセンター 0120-00-8912(24時間・365日対応)
お風呂
メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
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UBシーリング打ち換え | 6~10年毎 | – | 29,500円~ | クリーニング、打替え |
外壁・コーキング
メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
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外壁補修(浮き、反り) | 3~5年毎 | 5,000円 | 3,000円/箇所 (足場除く) |
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外部コーキング切れ | 3~5年毎 | 7,000円 | 1,280円/m 点検補修(足場除く) |
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防藻処理 | 必要に応じて | – | 40,000円~/20㎡ | |
サイディング塗装 (塗装板は除く) |
8~10年毎 | – | 50~80万円程度/ 50坪(足場除く) |
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サイディングクリア塗装 (塗装板専用) |
8~10年毎 | – | 60万円程度/ 50坪(足場除く) |
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サイディング目地打替え(シーリング) | 8~10年毎 | – | 20~25万円程度/ 50坪(足場除く) |
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白アリ防蟻延長保証工事 (5年延長保証) |
5年毎 | – | 18~22万円程度/50坪 | スラブオン工法用施工 |
ガレージ
メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
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ガレージドア バランス調整・注油点検 |
2年毎 | 6,000円 | 【富山】9,000円~ 【その他】14,000円~ |
2年毎 |
ガレージドア トーションバー(バネ)取替え |
約10,000回 | 6,000円 | 【富山】49,900円~ 【下越】57,000円~ 【その他】54,900円~ |
メンテ不足 |
ガレージドア ワイヤー切れ |
6~10年毎 | 6,000円 | 【富山】19,000円~ 【その他】23,800円~ |
メンテ不足、 ドラム取替え |
ガレージドア 鋼製ドア塗装 |
5~7年毎 | – | 65,000円/片面一式 | 1・2台用共 シリコン塗料 |
ガレージドア 鋼製ドア防錆塗装 |
5~7年毎 | – | 10,000円/片面一式 | 1・2台用共 赤錆処理追加料金 |
ガレージモーター ギア部取替え |
約10,000回 | 6,000円 | 【富山】29,200円~ 【その他】34,000円~ |
メンテ不足 [ベルトタイプ] [チェーンタイプ] |
ガレージモーター モーター交換(リモコン2個入り) |
7~10年毎 | 6,000円 | 【富山】100,000円~ 【その他】105,000円~ |
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ガレージモーター センサー取替え |
7~10年毎 | 6,000円 | 16,500円~ | |
ガレージリモコン | – | – | [角型]6,000円/個 [キーホルダー用]6,000円/個 [リモコン設定費]6,000円 [リモコン郵送費]500円/回 |
リモコンの種類は こちらで確認 |
キッチン
メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
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レンジフード本体清掃 | 1~2年毎 | 7,000円 | 9,000円 | フィルターは1ヵ月毎 |
調理設備機器(コンロ、IH)
取替工事費 ※設備別途 |
8~10年毎 | – | 【ガス→IH】47,000円~
【IH→IH】18,000円~ |
本体寿命目安 |
給湯器交換 ※設備別途 | 10年を目安 | – | 循環式(ガス・石油)49,000円~/台
給湯専用(ガス・石油)45000円~/台 |
本体寿命目安 |
クロス
メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
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クロス補修 (隙間、よれ、浮き) |
3~5年毎 | 5,000円 | 1,000円~/箇所 | ジョイントコーク補修 |
クロス補修貼替 (段差、亀裂) |
3~5年毎 | 5,000円 | 1,800円/ 貼替面積による(㎡) |
ファイバーテープ補強 クロス貼替(AA級) |
クロス張替え (壁、天井) |
6~10年毎 | 9,000円 | 65,000円/6帖 | 汚れ状況による(AA級) |
玄関
メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
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スウェドア シリンダー錠交換 |
– | 6,000円 | 25,000円/一式 | |
スウェドア 保護オイル・チークオイル |
5~7年毎 | – | 3,500円/700ml | 商品販売のみ
郵送の場合は[郵送費]500円/回別途 |
スウェドア 建付け調整、注油 |
5~7年毎 | – | 3,000円/一式 |
サッシ
メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
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外部建具調整 (アルミサッシ、網戸) |
1~2年毎 | 5,000円 | 1,000円~/箇所 | 玄関ドア調整 |
外部サッシ戸車交換 (使用頻度による) |
8~10年毎 | 5,000円 | 4,000円~/箇所 | |
網戸張替え | 8~10年毎 | 5,000円 | 1,900円/長戸1枚 | 5枚以上1,600円/長戸1枚 |
室内建具
メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
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洋室建具、和室建具、 収納部建具調整 |
1~2年毎 | 5,000円 | 1,000円~/箇所 | 丁番、ラッチ、戸車等 (レバーハンドル別途) |
洋室建具、和室建具、 収納部建具部品交換 |
1~2年毎 | 5,000円 | 3,000円~/箇所 | 丁番、ラッチ、戸車等 (レバーハンドル別途) |
襖紙、障子紙の張替え | 3~5年毎 | – | 襖(片面) 5,300円~/枚 障子(長戸) 3,100円~/枚 |
汚れやすい部屋(無地) |
洗面所
メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
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水栓(カラン) パッキン取替え |
5年毎 | 5,000円 | 1,500円~/箇所 |
トイレ
メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
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トイレ排水配管詰まり
※簡易な詰まりの場合 |
都度 | 5,000円 | 3,000円~ | ラバーカップ使用等 |
内部設備
メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
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照明器具電球交換 (球材料代別途) |
1~2年毎 | 5,000円 | 1,500円~/箇所 | 高所取替えの場合(足場が必要な場合)別途追加 |
24H換気扇ファン清掃 (ガデリウス製) |
年1回毎 | 6,000円 | 3,900円 | |
24H換気システム ファンユニット取替え |
6~10年毎 | – | 93,000円~ | メンテ不足 (ガデリウス製→パナソニック製に交換) |
24H換気システム 花粉フィルター |
1~2年毎 | – | 600円/枚 | 四角形状 (ガデリウス製) |
24H換気システム モーター交換 |
6~10年毎 | – | 64,000円~ | メンテ不足 (協立エアテック製) |
24H換気システム 標準フィルター※花粉除去性能あり |
1~2年毎 | – | 600円/枚 | 75φ・100φ (協立エアテック製) |
24H換気システム パイプファンFY-08用フィルター |
1~2年毎 | – | 300円/枚 | FFV2510302 (個別換気) |
24H換気システム 標準フィルター |
1~2年毎 | – | 2,400円/5枚 | ベンテック製(個別換気)
郵送の場合[郵送費]500円/回別途 |
排水管・浄化槽
メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
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排水配管詰まり | 3~5年毎 | 5,000円 | 3,000円~/箇所 | キッチン、洗面 |
内部排水管洗浄 | 3~5年毎 | – | 20,000円~ | 住宅1棟分 |
ベランダ・バルコニー
メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
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ベランダ防水改修 | 7~8年目安 | – | 85,000円/1坪以下 | 下地処理別途 |
屋根・樋
メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
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瓦ずれ、割れ | 5年毎 | – | 10,000円~ 点検補修(4~5枚) |
強風、地震等の災害時別途 |
雨樋はずれ補修 | 3~5年毎 | – | 6,000円~/箇所 | |
雨樋清掃 | 3~5年毎 | – | 570円~/m | 枯葉等の除去 |
屋根コロニアル補修 | – | – | 都度見積 | 高所補修(現存メーカー在庫品に限る) |
屋根コロニアル塗装 | 6~10年毎 | – | 40~50万円程度/ 建坪30坪 (足場除く) |
床
メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
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フロアー、クッションフロアーWAXがけ(清掃含む) | 年1回毎 | 5,000円 | 23,000円~/約16帖 | 約900円~/㎡ |
床補修(浮き、鳴り) | 3~5年毎 | 5,000円 | 4,200円~/箇所 | フロアメンダー注入 |
床補修(傷) | 3~5年毎 | 5,000円 | 6,400円~/箇所 | 補修材使用(大きさ、傷の程度による) |
床暖ボイラー不凍液交換 | 7年を目安 | 6,000円 | 34,000円~ | 都度見積
※機種により価格が異なる場合があります。 |
和室
メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税別) | 点検費・部品代(税別) | 備考 |
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タタミ表替え | 5年毎 | – | 6,800円~/枚 | 不変色畳 |