メンテナンスの目安
お住まいを永く快適、安全に保つためには継続的なメンテナンスが欠かせません。
住まいるオスカーが用意する豊富なメニューと料金表をご参考のうえ、ぜひご利用ください。
料金表からメンテナンスにかかる大まかな金額を計算できます。
各料金は掲載時より、部品の価格改定や経済状況により変動する場合があります。
詳細はお問合せ、ご相談の上でお見積をご確認ください。
本価格表は富山県内でのメンテナンス料金となります。エリアによって価格が異なる工事がございますことをご了承ください。
価格は全て消費税込み価格です。
お問合せ・ご相談は オスカーコールセンター ０１２０－００－８９１２（24時間・365日受付）
ガレージドア
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税込) | 点検費・部品代(税込) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| ガレージドア バランス調整・注油点検 |
2年毎 | 6,600円 | 【富山】9,900円～ 【その他】15,400円～ |
2年毎 |
| ガレージドア トーションバー（バネ）取替え |
約10,000回 | 6,600円 | 【富山】54,890円～ 【下越】60,390円～ 【その他】62,700円～ |
メンテ不足 |
| ガレージドア ワイヤー切れ |
6～10年毎 | 6,600円 | 【富山】20,900円～ 【その他】26,180円～ |
メンテ不足、 ドラム取替え |
| ガレージドア 鋼製ドア塗装 |
5～7年毎 | – | 71,500円/片面一式 | 1・2台用共 シリコン塗料 |
| ガレージドア 鋼製ドア防錆塗装 |
5～7年毎 | – | 11,000円/片面一式 | 1・2台用共 赤錆処理追加料金 |
| ガレージモーター ギア部取替え |
約10,000回 | 6,600円 | 【富山】32,120円～ 【その他】37,400円～ |
メンテ不足 [ベルトタイプ] [チェーンタイプ] |
| ガレージモーター モーター交換(リモコン2個入り) |
7～10年毎 | 6,600円 | 【富山】110,000円～ 【その他】115,500円～ |
|
| ガレージモーター センサー取替え |
7～10年毎 | 6,600円 | 18,150円～ | |
| ガレージリモコン | – | – | [角型]6,600円/個 [キーホルダー用]6,600円/個 ［リモコン設定費］6,600円 [リモコン郵送費]別途 |
機種によって リモコンの種類 が異なります。 確認はこちら |
キッチン
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税込) | 点検費・部品代(税込) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| レンジフード本体清掃 | 1～2年毎 | – | 16,000円～ | フィルターは1ヵ月毎 |
| 調理設備機器（コンロ、IH）取替 ※設備・工事含む |
8～10年毎 | – | 【ガス→IH】100,000円～
【IH→IH】90,000円～ |
本体寿命目安 |
| 給湯器交換工事 ※設備・工事含む |
10年を目安 | – | エコキュート交換（他の熱源から）400,000円～/台
石油給湯器交換（石油から石油） ガス給湯器交換（ガスからガス） |
本体寿命目安 |
お風呂
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税込) | 点検費・部品代(税込) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| UBシーリング打ち換え | 6～10年毎 | – | 20,000円～ | コーキング打替え |
洗面所
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税込) | 点検費・部品代(税込) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 水栓(カラン) パッキン取替え |
5年毎 | 5,500円 | 1,650円～/箇所 |
トイレ
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税込) | 点検費・部品代(税込) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| トイレ排水配管詰まり
※簡易な詰まりの場合 |
都度 | – | 10,000円～ | ラバーカップ使用 他部品必要時別途 |
床暖房
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税込) | 点検費・部品代(税込) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 床暖ボイラー循環不凍液交換 | 5年毎 | 6,600円 | 48,400円～ | ※機種によって価格が 異なる場合があります。 |
| 床暖ボイラー取替え工事 +既存処分+不凍液交換 ※ボイラー本体は別途 |
8～10年毎目安 | 6,600円 | 70,400円 | ヘッダー取替えは 別途見積り |
| 電気式床暖房エコ暖 循環不凍液交換 |
5年毎 | 6,600円 | 48,400円 | ※2回路までの価格 |
玄関
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税込) | 点検費・部品代(税込) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| スウェドア シリンダー錠交換 |
– | 6,600円 | 27,500円/一式 | |
| スウェドア 保護オイル・チークオイル |
5～7年毎 | – | 3,850円/700ml | 商品販売のみ
郵送の場合は[郵送費別途] |
| スウェドア 建付け調整、ばね交換、注油 |
5～7年毎 | – | 3,300円/一式 |
サッシ
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税込) | 点検費・部品代(税込) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 外部建具調整 （アルミサッシ、網戸） |
1～2年毎 | 5,500円 | 1,100円～/箇所 | 玄関ドア調整 |
| 外部サッシ戸車交換 (使用頻度による) |
8～10年毎 | 5,500円 | 4,400円～/箇所 | |
| 網戸張替え | 8～10年毎 | – | 10,000円/長戸2枚 | 出張料共 |
室内建具
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税込) | 点検費・部品代(税込) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 洋室建具、和室建具、 収納部建具調整 |
1～2年毎 | – | 10,000円～ | 丁番、ラッチ、戸車等 （レバーハンドル別途） |
| 襖紙、障子紙の張替え | 3～5年毎 | – | 襖（片面） 15,000円～ 障子(長戸) 10,000円～ |
汚れやすい部屋(無地) |
床
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税込) | 点検費・部品代(税込) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| フロアー、クッションフロアーWAXがけ（清掃含む） | 年1回毎 | 5,500円 | 25,300円～/約16帖 | 約900円～/㎡ |
| 床補修（浮き、鳴り） | 3～5年毎 | 5,500円 | 4,620円～/箇所 | フロアメンダー注入 |
| 床補修（傷） | 3～5年毎 | 5,500円 | 7,040円～/箇所 | 補修材使用（大きさ、傷の程度による） |
クロス
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税込) | 点検費・部品代(税込) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| クロス張替え （壁、天井） |
6～10年毎 | – | 60,000円～/6帖 | 汚れ状況による（AA級） |
和室
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税込) | 点検費・部品代(税込) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| タタミ交換 材料・工事含む |
10年毎 | – | 70,000円～/6畳あたり 畳処分含む |
/不変色畳 |
| タタミ表替え | 5年毎 | – | 45,000円～/6畳あたり | /不変色畳 |
内部設備
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税込) | 点検費・部品代(税込) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 照明器具電球交換 （球材料代別途） |
1～2年毎 | 5,500円 | 1,650円～/箇所 | 高所取替えの場合（足場が必要な場合）別途追加 |
| 24H換気扇ファン清掃 (ガデリウス製） |
年1回毎 | 6,600円 | 4,290円 | |
| 24H換気システム ファンユニット取替え |
6～10年毎 | – | 102,300円～ | メンテ不足 （ｶﾞﾃﾞﾘｳｽ製→ﾊﾟﾅｿﾆｯｸ製に交換） |
| 24H換気システム 花粉フィルター |
1～2年毎 | – | 660円/枚 | 四角形状 （ガデリウス製） |
| 24H換気システム モーター交換 |
6～10年毎 | – | 70,400円～ | メンテ不足 （協立エアテック製） |
| 24H換気システム 標準フィルター※花粉除去性能あり |
1～2年毎 | – | 660円/枚 | 75φ・100φ （協立エアテック製） |
| 24H換気システム パイプファンFY-08用フィルター |
1～2年毎 | – | 330円/枚 | FFV2510302 （個別換気） |
| 24H換気システム 標準フィルター |
1～2年毎 | – | 2,640円/5枚 | ベンテック製（個別換気）
郵送の場合[郵送費別途］ |
排水管・浄化槽
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税込) | 点検費・部品代(税込) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 排水配管詰まり | 3～5年毎 | 5,500円 | 3,300円～/箇所 | キッチン、洗面 |
| 内部排水管洗浄 | 3～5年毎 | – | 22,000円～ | 住宅１棟分 |
バルコニー
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税込) | 点検費・部品代(税込) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| バルコニー防水改修 | 7～8年目安 | – | 94,000円～/1坪以下・FRP | 下地処理別途 |
屋根・樋
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税込) | 点検費・部品代(税込) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 瓦ずれ、割れ補修 | 5年毎 | – | 18,000円～ ※最低料金 |
強風、地震等の災害時別途 |
| 雨樋（軒樋）交換 （半丸） |
5年毎 | – | 70,000円～/10ｍ | 安全対策費用別途 |
| 雨樋清掃 | 3～5年毎 | – | 627円～/m | 枯葉等の除去 |
| 屋根コロニアル補修 | – | – | 都度見積 | 高所補修 (現存メーカー在庫品に限る) |
| 屋根高所点検 | – | – | 10,000円～ | 出張料共 |
外壁・コーキング・白アリ
| メンテナンス内容 | 時間・目安 | 基本料金(税込) | 点検費・部品代(税込) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 外壁補修（浮き、反り） | 3～5年毎 | 5,500円 | 3,300円/箇所 （足場除く） |
|
| 外部コーキング切れ | 3～5年毎 | – | 20,000円～/10m | 安全対策費用別途 |
| 外壁防藻処理 | 必要に応じて | – | 44,000円～/20㎡ | 安全対策費用別途 |
| 外壁部分塗装 | 8～10年毎 | – | 48000円～※最低料金 | |
| 白アリ防蟻延長保証工事 （5年延長保証） |
5年毎 | – | 20~25万円程度/50坪 | スラブオン工法用 施工 |
