メンテナンス費用の目安

メンテナンスの目安

お住まいを永く快適、安全に保つためには継続的なメンテナンスが欠かせません。
住まいるオスカーが用意する豊富なメニューと料金表をご参考のうえ、ぜひご利用ください。

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料金表からメンテナンスにかかる大まかな金額を計算できます。

各料金は掲載時より、部品の価格改定や経済状況により変動する場合があります。
詳細はお問合せ、ご相談の上でお見積をご確認ください。
価格は全て税別です。

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お風呂

メンテナンス内容 時間・目安 基本料金(税別) 点検費・部品代(税別) 備考
UBシーリング打ち換え 6~10年毎 29,500円~ クリーニング、打替え

外壁・コーキング

メンテナンス内容 時間・目安 基本料金(税別) 点検費・部品代(税別) 備考
外壁補修(浮き、反り) 3~5年毎 5,000円 3,000円/箇所
(足場除く)
外部コーキング切れ 3~5年毎 7,000円 1,280円/m
点検補修(足場除く)
防藻処理 必要に応じて 38,000円~/10㎡
サイディング塗装
(塗装板は除く)
8~10年毎 50~80万円程度/
50坪(足場除く)
8~10年毎
サイディングクリア塗装
(塗装板専用)
8~10年毎 60万円程度/
50坪(足場除く)
8~10年毎
サイディング目地打替え(シーリング) 8~10年毎 20~25万円程度/
50坪(足場除く)
8~10年毎
白アリ防蟻延長保証工事 5年毎 78,000円~/一式 住宅外周防蟻処理

ガレージ

メンテナンス内容 時間・目安 基本料金(税別) 点検費・部品代(税別) 備考
ガレージドア
バランス調整・注油点検
2年毎 6,000円 【富山】9,000円~
【その他】14,000円~
2年毎
ガレージドア
トーションバー(バネ)取替え
約10,000回 6,000円 【富山】49,900円~
【中越・下越】57,000円~
【その他】54,900円~
メンテ不足
ガレージドア
ワイヤー切れ
6~10年毎 6,000円 【富山】19,000円~
【その他】23,800円~
メンテ不足、
ドラム取替え
ガレージドア
鋼製ドア塗装
5~7年毎 65,000円/片面一式 1・2台用共
シリコン塗料
ガレージドア
鋼製ドア防錆塗装
5~7年毎 10,000円/片面一式 1・2台用共
赤錆処理追加料金
ガレージモーター
ギア部取替え
約10,000回 6,000円 【富山】29,200円~
【その他】34,000円~
メンテ不足
[ベルトタイプ]
[チェーンタイプ]
ガレージモーター
モーター交換(リモコン2個入り)
7~10年毎 6,000円 【富山】95,000円~
【その他】99,000円~
ガレージモーター
センサー取替え
7~10年毎 6,000円 15,200円~
ガレージリモコン [角型]6,000円/個
[キーホルダー用]6,000円/個
リモコンの種類は
こちらで確認

キッチン

メンテナンス内容 時間・目安 基本料金(税別) 点検費・部品代(税別) 備考
レンジフード本体清掃 1~2年毎 7,000円 9,000円 フィルターは1ヵ月毎
調理設備機器(コンロ、IH)取替 8~10年毎 【IH】95,000円~
【コンロ】70,000円~
本体寿命目安
給湯器交換 10年を目安 184,000円~ 本体寿命目安

クロス

メンテナンス内容 時間・目安 基本料金(税別) 点検費・部品代(税別) 備考
クロス補修
(隙間、よれ、浮き)
3~5年毎 5,000円 1,000円~/箇所 ジョイントコーク補修
クロス補修貼替
(段差、亀裂)
3~5年毎 5,000円 1,800円/
貼替面積による(㎡)
ファイバーテープ補強
クロス貼替(AA級)
クロス張替え
(壁、天井)
6~10年毎 9,000円 61,000円/6帖 汚れ状況による(AA級)

玄関

メンテナンス内容 時間・目安 基本料金(税別) 点検費・部品代(税別) 備考
スウェドア
シリンダー錠交換
6,000円 21,000円/一式
スウェドア
保護オイル・チークオイル
5~7年毎 3,500円/700ml 商品販売のみ
スウェドア
建付け調整、注油
5~7年毎 3,000円/一式

サッシ

メンテナンス内容 時間・目安 基本料金(税別) 点検費・部品代(税別) 備考
外部建具調整
(アルミサッシ、網戸)
1~2年毎 5,000円 1,000円~/箇所 玄関ドア調整
外部サッシ戸車交換
(使用頻度による)
8~10年毎 5,000円 4,000円~/箇所
網戸張替え 8~10年毎 5,000円 1,900円/長戸1枚 5枚以上1,600円/長戸1枚

室内建具

メンテナンス内容 時間・目安 基本料金(税別) 点検費・部品代(税別) 備考
洋室建具、和室建具、
収納部建具調整
1~2年毎 5,000円 1,000円~/箇所 丁番、ラッチ、戸車等
(レバーハンドル別途)
洋室建具、和室建具、
収納部建具部品交換
1~2年毎 5,000円 3,000円~/箇所 丁番、ラッチ、戸車等
(レバーハンドル別途)
襖紙、障子紙の張替え 3~5年毎 襖(片面)
5,300円~/枚
障子(長戸)
3,100円~/枚
汚れやすい部屋(無地)

洗面所

メンテナンス内容 時間・目安 基本料金(税別) 点検費・部品代(税別) 備考
水栓(カラン)
パッキン取替え
5年毎 5,000円 1,500円~/箇所

トイレ

メンテナンス内容 時間・目安 基本料金(税別) 点検費・部品代(税別) 備考
トイレ不具合 3~5年毎 5,000円 500円~/箇所 フィルター清掃、
鎖・浮き調整

内部設備

メンテナンス内容 時間・目安 基本料金(税別) 点検費・部品代(税別) 備考
照明器具電球交換
(球材料代別途)
1~2年毎 5,000円 1,500円~/箇所 高所取替えの場合(足場が必要な場合)別途追加
24H換気扇ファン清掃
(ガデリウス製)
年1回毎 6,000円 3,900円
24H換気システム
ファンユニット取替え
6~10年毎 80,000円~ メンテ不足
(ガデリウス製)
24H換気システム
花粉フィルター
1~2年毎 600円/枚 四角形状
(ガデリウス製)
24H換気システム
モーター交換
6~10年毎 6,000円 26,000円~ メンテ不足
(協立エアテック製)
24H換気システム
標準フィルター※花粉除去性能あり
1~2年毎 600円/枚 75φ・100φ
(協立エアテック製)
24H換気システム
パイプファンFY-08用フィルター
1~2年毎 300円/枚 FFV2510302
(個別換気)
24H換気システム
標準フィルター
1~2年毎 2,400円/5枚 ベンテック製
(個別換気)

排水管・浄化槽

メンテナンス内容 時間・目安 基本料金(税別) 点検費・部品代(税別) 備考
排水配管詰まり 3~5年毎 5,000円 3,000円~/箇所 キッチン、トイレ、洗面(便器脱着別途)
内部排水管洗浄 3~5年毎 20,000円~ 住宅1棟分

ベランダ・バルコニー

メンテナンス内容 時間・目安 基本料金(税別) 点検費・部品代(税別) 備考
ベランダ防水改修 7~8年目安 85,000円/1坪以下 下地処理別途

屋根・樋

メンテナンス内容 時間・目安 基本料金(税別) 点検費・部品代(税別) 備考
瓦ずれ、割れ 5年毎 10,000円~
点検補修(4~5枚)
強風、地震等の災害時別途
雨樋清掃 3~5年毎 6,000円~/箇所
雨樋はずれ 3~5年毎 570円~/m
屋根コロニアル補修 都度見積 高所補修(現存メーカー在庫品に限る)
屋根コロニアル塗装 6~10年毎 40~50万円程度/
建坪30坪
(足場除く)

メンテナンス内容 時間・目安 基本料金(税別) 点検費・部品代(税別) 備考
フロアー、クッションフロアーWAXがけ(清掃含む) 年1回毎 5,000円 23,000円~/約16帖 約900円~/㎡
床補修(浮き、鳴り) 3~5年毎 5,000円 4,200円~/箇所 フロアメンダー注入
床補修(傷) 3~5年毎 5,000円 6,400円~/箇所 補修材使用(大きさ、傷の程度による)
床暖ボイラー不凍液交換 7年を目安 6,000円 34,000円~ 都度見積

和室

メンテナンス内容 時間・目安 基本料金(税別) 点検費・部品代(税別) 備考
タタミ表替え 5年毎 6,800円~/枚 不変色畳
お問い合わせはこちらから 「どんな家がいいんだろう」「何から始めればいいの?」「見積もりをお願いしたい」「とにかくまずは見てみたい」に、私たちがお答えします。お気軽にご連絡ください。TEL 076-422-8489(平日:10:00~19:00)

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